Nous vous proposons une rare opportunité d’acquérir une villa neuve en duplex dans cette nouvelle résidence de prestige, implantée dans un quartier résidentiel entourée de magnifiques propriétés, face au Port de Santa Lucia.

Cette acquisition sera l’investissement idéal pour ceux qui cherchent un compromis entre l’appartement et la villa individuelle, avec un accès au bord de mer et au centre de Saint-Raphaël à pied.

La résidence résolument contemporaine surplombe la route de la Corniche, sans vis-à-vis et offrant à ses sept propriétaires des vues sur la nature environnante. Bien que jumelées, les villas sont conçues pour préserver l’intimité de chaque propriétaire avec des belles terrasses, des balcons et des jardins privatifs orientés sud-ouest/sud-est pour un ensoleillement optimal.

La résidence est sécurisée par un portail piéton avec vidéophone et chaque villa  dispose de deux places de parking. 

Les villas 3 pièces offrent une surface habitable de 70,40 m² à 84,86 m² et les villas 4 pièces de 95,02 m² à 105,61 m².  En rez-de-jardin on trouve l’espace séjour / cuisine qui ouvre sur la terrasse et jardin, WC avec rangement et placard d’entrée. 

A l’étage, l’espace nuit est aménagé en fonction du type de villas avec deux ou trois chambres avec leur salle de bains, WC et pour certaines ouvrant sur une terrasse ou balcon.

Une attention toute particulière sera portée à l’aménagement paysager de la résidence et des jardins privatifs de sorte que toutes les essences de la Méditerranée embaument votre habitat.

Des atouts forts pour investir

Investir à Saint-Raphaël présente une excellente opportunité, grâce à son attrait touristique, son cadre de vie et son développement économique.

• Emplacement stratégique: Saint-Raphaël est située sur la Côte d’Azur, à proximité de grandes villes comme Nice, Cannes et Saint-Tropez, ce qui attire les touristes et les investisseurs.
• Fort potentiel touristique: avec ses plages, son port de plaisance, et ses sites historiques, la ville est une destination prisée des touristes, offrant une forte demande pour les locations saisonnières.
• Marché immobilier dynamique: le marché immobilier de Saint-Raphaël est en constante évolution, avec une demande soutenue pour les biens en bord de mer ou avec vue sur la mer.
• Développement des infrastructures: la ville continue de se développer avec des projets d’infrastructures, ce qui contribue à faire augmenter la valeur des biens à long terme.

Vous souhaitez combiner investissement et résidence secondaire ?

Vous pouvez bénéficier du dispositif Loueur meublé non professionnel (LMNP) avec services, qui vous permettra sous conditions de générer des revenus défiscalisés, récupérer la TVA sur le prix de l’acquisition, tout en profitant de votre bien.

Stone and Living peut vous accompagner pour la mise en place de ce dispositif et gérer la mise en location saisonnière de votre bien. Nous pouvons également vous fournir un service d’aménagement de votre cuisine et d’ameublement de votre intérieur.