Les Deux Mondes (Clermont-Ferrand)
Résidence de 176 studios avec terrasses, jardins et espaces partagés
proche des facultés et grandes écoles, idéal investisseur
à partir de 102.000 €
Les points
Forts
- Studios entièrement équipés
- De 19 m2 à 26 m2
- Terrasses privatives pour certains studios
- Commerces/bus à 5 minutes à pied
- Performance énergétique
Parkings en sous-sol
Idéal investisseur
Livraison 1T 2027
Une résidence idéalement pensée pour les étudiants et jeunes actifs
Investissez dans le nouveau programme neuf Les Deux Mondes, une résidence idéalement pensée pour les besoins des étudiants ou jeunes actifs et située en plein cœur de la ville universitaire de Clermont-Ferrand.
Conçue autour d’espaces communs de travail, de détente et de convivialité, elle propose 176 studios entièrement équipés répartis sur six étages.
Articulée autour d’une cour centrale avec jardin et terrasse partagés, la résidence Le Deux Mondes bénéficie d’une architecture contemporaine avec toitures végétalisées et des façades vitrées pour offrir des espaces de vie baignés de lumière.
Dans un quartier résidentiel en plein renouveau à quelques minutes à peine du centre et de la célèbre Place de Jaude, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable et convivial, à proximité des facultés, des grandes écoles et des commerces.
Une excellente opportunité d’investissement
C’est l’opportunité idéale pour investir dans un studio neuf doté d’excellentes performances énergétiques, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou en investissement locatif pour faire de la location meublée pour étudiant ou jeune actif.
Les studios sont aménagés de façon optimale avec un espace pour le coin nuit, le bureau, une kitchenette équipée, la salle d’eau/WC. Certains studios proposent également une terrasse privative.
Un lieu de convivialité et de partage
Les Deux Mondes, ce ne sont pas que des logements. C’est aussi une résidence conçue pour maximiser le partage et la convivialité avec des espaces de vie communs en rez-de-chaussée et dans les étages : terrasses et jardins partagés, espaces de détente et salles de coworking ainsi qu’une laverie.
La résidence disposera de 36 places de parking en sous-sol qui sont disponibles à la vente et d’un gardien sur place. Vous aurez également la possibilité d’acheter un pack mobilier afin d’avoir un appartement clé en mains.
A proximité immédiate d’une ligne de bus et à quelques minutes du tramway, cette adresse est à 15 minutes à pied du centre-ville et à égale distance de la gare TGV de Clermont-Ferrand.
La
Résidence
- Sol PVC décoratif
- Kitchenette équipée avec meuble bas comprenant évier, plaque de cuisson, frigo top, hotte aspirante et meuble haut avec emplacement micro-onde (non fourni)
- Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
- Receveur douche 80x80 cm ou 90x120 cm selon plan
- Parois de douche
- Chauffage par raccordement au chauffage urbain diffusé par radiateur dans chaque studio
- Sèche-serviette dans chaque salle d’eau
Prestations
TYPES DE STUDIOS
Disponibles
CLERMONT-FERRAND
VILLE AUX MULTIPLES ATOUTS
Capitale du centre de la France, Clermont-Ferrand est une cité universitaire pleine de charme, au cadre de vie agréable, riche de son histoire, de sa culture et d’un patrimoine exceptionnel, mêlant architecture médiévale et modernité, le tout sur fond de paysages à couper le souffle.
Une vie étudiante bouillonnante
Avec plus de 40.000 étudiants, Clermont-Ferrand vibre au rythme de sa jeunesse. Avec ses trois facultés de l’Université Clermont Auvergne, ses unités de recherche universitaires, ses deux IUT, ses écoles prestigieuses (École nationale des finances publiques, École supérieure d’art, écoles de commerces), la capitale auvergnate offre plus de 170 formations au choix.
Ce foisonnement attire des étudiants du monde entier, créant un melting-pot culturel enrichissant pour la ville. Une effervescence qui se traduit aussi par une offre abondante en matière de divertissements, de lieux de rencontre, et d’initiatives locales, rendant la ville vivante et dynamique tout au long de l’année.
Une économie dynamique
Avec plus de 19.000 entreprises, Clermont-Ferrand peut s’enorgueillir d’accueillir un tissu économique riche.
L’agglomération clermontoise bénéficie du dynamisme économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, deuxième région économique de France, avec notamment le siège de grands groupes, comme celui de Michelin, Volvic (Danone) ou encore Aubert et Duval (Eramet).
Pôle urbain de dimension européenne, la ville, qui dispose d’un aéroport et se trouve au cœur d’un hub autoroutier et économique, a misé sur l’innovation et les filières d’avenir : mobilités du futur, santé, nutrition, bien-être, numérique… C’est donc un pôle d’attraction pour les professionnels cherchant à concilier carrière ambitieuse et qualité de vie.
Les nombreuses structures dédiées à l’innovation soutiennent les startups et favorisent l’émergence de projets technologiques prometteurs.
La métropole est labellisée communauté French Tech depuis 2016, témoignant de la présence d’entreprises à la pointe dans le domaine du numérique.
Une capitale du sport
Clermont, c’est aussi une capitale sportive, avec de nombreux champions sportifs internationaux et des équipes évoluant dans l’élite, comme l’ASM Clermont Auvergne en Top 14 de rugby et le Clermont Foot 63, en Ligue 2 de football.
La ville accueille chaque année des manifestations d’envergure qui prouvent la richesse et la qualité du sport clermontois.
Un riche patrimoine historique
Les amateurs de gastronomie, d’art et d’histoire y trouveront aussi très certainement leur bonheur. Car la capitale auvergnate vaut le détour par son riche héritage culturel et historique : de la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption, véritable chef-d’œuvre architectural et emblème de la ville aux ruelles étroites et sinueuses du quartier historique de Montferrand, sans oublier la place de Jaude avec sa célèbre statue équestre de Vercingétorix (que l’on doit à Bartholdi).
Un cadre naturel au pieds de la chaîne des Puys
Au cœur du Puy-de-Dôme, c’est un panorama unique qui entoure la ville. Impossible de séjourner dans la ville sans aller explorer la chaîne des volcans du Puy, des volcans endormis, des lacs et des paysages verdoyants à perte de vue.
En 30 minutes, vous êtes dans le Parc Natural Régional des Volcans, où vous pourrez profiter d’un choix unique de pratiques sportives : golf, parapente, ski, VTT, randonnées équestres ou pédestres.
Se trouvant à l’intersection de deux autoroutes, l’A71 (nord/sud) et l’A89 (est/ouest), la métropole est accessible des quatre coins de l’Hexagone en moins d’une journée de transport.
L’aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne est localisé à un peu plus de sept kilomètres à l’est du centre-ville. Il se classe parmi les 30 premiers aéroports français et propose une trentaine de destinations dont plus de la moitié sont des destinations étrangères européennes.
Facilement accessible en voiture et en transports en commun, Clermont-Ferrand est desservi par de nombreuses lignes de bus et une ligne de tramway, facilitant ainsi les déplacements au sein de la ville.
Bref, Clermont-Ferrand est une une ville à l’atmosphère accueillante et aux multiples atouts, où il fait bon vivre, étudier et… investir !
Accès
- 1h30 aéroport de Genève
- 50 minutes de la gare TGV de Thonon les bains
- 35 minutes de la gare TER d’Aigle
- Accès direct aux autoroutes A40, A1 et A9
Localisez
CLERMONT-FERRAND
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