Résumé
- Mis à jour le :
- août 30, 2024
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 89 m2
Description
Nous vous proposons de devenir propriétaire de cette belle villa de 89 m2 dans le domaine clos de Terre Aquila, situé à Ménerbes, au cœur du Luberon.
Cette villa mitoyenne de 4 pièces ouvre sur une terrasse de 12 m2 et un jardin privatif de 92 m2 où vous pourrez installer une piscine de 7×3 m (proposée en option).
Exposée ouest-est-sud, la villa est composée de deux niveaux.
Au RDC, une belle pièce de vie avec espace cuisine, séjour et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse. Une buanderie/cellier et un WC se trouvent également au RDC.
A l’étage, une suite parentale avec placard et salle de douche, 2 chambres doubles avec placard, une salle de bain et un WC.
Chauffage par pompe à chaleur avec une option climatisation, carrelage 60 x 60 pour les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres, salle de bain et douche équipées.
Terre Aquila est un domaine sécurisé avec un grand parc aménagé de 4.000 m2 à quelques minutes en voiture ou vélo du village de Ménerbes.
Ce programme présente une rare opportunité dans la région d’investir dans de l’immobilier neuf.
Optez pour un style de vie privilégiée au cœur de la Provence et du Luberon en devenant propriétaire, soit en résidence principale ou en résidence secondaire.
Vous pourrez aussi, si vous le souhaitez, gérer votre investissement en générant des revenus locatifs via la location saisonnière grâce aux avantages du dispositif Loueur meublé non-professionnel (LMNP) avec services para-hôteliers et récupération possible de la TVA (20%).
