Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 20, 2024
- 0 chambres
- 0 salle de bains
- 31 m2
Description
Devenez propriétaire au cœur de Lyon 7 de ce studio de 31,40 m2, situé dans une résidence qui fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement rénové éligible au dispositif déficit foncier.
Cet appartement T1 est situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud. Il est composé d’une entrée, d’une salle de douche, un WC, d’une pièce de vie très lumineuse de 25,7 m2 exposée sud.
L’appartement, idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur, est situé dans la résidence Urbanya, une copropriété de 34 appartements avec un parc végétalisé, offrant également un emplacement de 4 parkings extérieurs avec des bornes de recharge électrique.
Pour ceux qui souhaitent profiter du dispositif déficit foncier et ainsi défiscaliser une partie de leurs revenus fonciers, la part travaux déductibles pour cet appartement sera de 163.414 €.
C’est une rare opportunité d’investir dans un projet de rénovation haut de gamme au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à quelques minutes du métro B.
