Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 19, 2024
- 0 chambres
- 0 salle de bains
- 25 m2
Description
Investissez au cœur du 7e arrondissement de Lyon et devenez propriétaire de ce studio de 25,1 m2, situé dans une résidence qui fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement rénové éligible au dispositif déficit foncier.
Cet appartement T1 est situé au 3e étage avec une exposition sud/ouest. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une salle de douche avec un WC, d’une pièce de vie très lumineuse de 21,6 m2, ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé sud.
L’appartement, idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur, est situé dans la résidence Urbanya, une copropriété de 34 appartements avec un parc végétalisé, offrant également un emplacement de 4 parkings extérieurs avec des bornes de recharge électrique.
Pour ceux qui souhaitent profiter du dispositif déficit foncier et ainsi défiscaliser une partie de leurs revenus fonciers, la part travaux déductibles pour cet appartement sera de 131.296 €.
C’est une rare opportunité d’investir dans un projet de rénovation haut de gamme au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à quelques minutes du métro B.
