Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 19, 2024
- 1 chambre
- 0 salle de bains
- 42 m2
Description
Investissez au coeur du 7e arrondissement de Lyon et devenez propriétaire de ce bel appartement de 42,50 m2 dans une résidence qui fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement rénové éligible au dispositif déficit foncier.
Cet appartement T2 est situé au 2e étage avec une exposition sud. Il est composé d’une entrée, d’une salle de douche, un WC, d’une pièce de vie de 26,30 m2, ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé sud et d’une chambre avec placard.
Cet appartement, idéal pour un étudiant ou jeunes actifs, appartient à la résidence Urbanya, une copropriété de 34 appartements avec un parc végétalisé, offrant également un emplacement de 4 parkings extérieurs avec des bornes de recharge électrique.
Pour ceux qui souhaitent profiter du dispositif déficit foncier et ainsi défiscaliser une partie de leurs revenus fonciers, la part travaux déductibles pour cet appartement sera de 220.003 €.
C’est une rare opportunité d’investir dans un projet de rénovation haut de gamme au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à quelques minutes du métro B.
