Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 20, 2024
- 1 chambre
- 0 salle de bains
- 51 m2
Description
Investissez au coeur du 7e arrondissement de Lyon et devenez propriétaire de ce bel appartement de 51,90 m2, situé dans une résidence qui fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement rénové éligible au dispositif déficit foncier.
Cet appartement T2 est situé au rez-de-chaussée avec une exposition ouest/nord. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC, d’une chambre avec placard et d’une salle de douche attenante, d’une belle pièce de vie avec un espace cuisine/salle à manger et un espace séjour, ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé ouest.
L’appartement, idéal un couple de jeunes actifs, est situé dans la résidence Urbanya, une copropriété de 34 appartements avec un parc végétalisé, offrant également un emplacement de 4 parkings extérieurs avec des bornes de recharge électrique.
Pour ceux qui souhaitent profiter du dispositif déficit foncier et ainsi défiscaliser une partie de leurs revenus fonciers, la part travaux déductibles pour cet appartement sera de 248.712 €.
C’est une rare opportunité d’investir dans un projet de rénovation haut de gamme au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à quelques minutes du métro B.
