Contempler la montagne, seul face à l’immensité, voici la promesse unique des Chalets du Soleil, un programme neuf niché dans un cadre exceptionnel au cœur du Val d’Arly, à 200 m des pistes de l’Espace Diamant.

Situé dans un hameau, au lieu-dit « La Tête » sur la commune de Cohennoz, cet ensemble intimiste de sept chalets d’exception dans un cadre naturel préservé offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Charvin et la vallée, avec de belles expositions sud-ouest à ouest.

D’une architecte qui allie le style savoyard et un design contemporain, ce programme exceptionnel vous invite à expérimenter un nouvel art de vivre la montagne.

Chaque chalet a été conçu pour vous répondre à des exigences de modernité et d’élégance, où le maître mot est la lumière.

D’une architecture résolument contemporaine, chacune des villas avec sa piscine privative sur le toit a été conçue pour répondre à des exigences de modernisme et d’élégance, où le maître mot est la lumière.

La typologie des chalets offre un large choix de surfaces habitables de 125 m² à plus de 200 m², répartis sur 2 ou 3 niveaux, sur des terrains allant de 456 m² à 733 m². De quoi vous permettre de trouver aisément votre bonheur, selon vos besoins et votre budget.

Des prestations haut de gamme

La conception des Chalets du Soleil bénéficie de prestations de qualité et de finitions haut de gamme autour du concept de maison connectée : système domotique intuitif, pilotage à distance (chauffage, volets roulants), interface smartphone pour une gestion simplifiée.

Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et des finitions, avec des prestations contemporaines de haut standing et des fonctionnalités pratiques pour un confort de vie maximal et une consommation énergétique optimisée.

Les espaces intérieurs font également l’objet d’un raffinement jusque dans les moindres détails, que ce soit la chaleur du parquet aux nuances des carrelages. Une large sélection de matériaux haut de gamme vous garantit de pouvoir personnaliser votre intérieur à votre image et selon vos envies.

Chaque chalet propose un double ou triple garage et plusieurs parkings extérieur et est desservi par une nouvelle voirie comprenant une rampe chauffante, permettant de ne pas avoir à se soucier du déneigement en hiver.

Gestion du lotissement

Le lotissement des Chalets du Soleil n’est pas une copropriété mais est soumis à la réglementation de l’Association syndicale libre (ASL), puisque les équipements communs du lotissement ne sont pas gérés par la mairie mais directement par l’ASL.

Cette organisation présente l’avantage d’un fonctionnement plus souple entre voisins (elle dispose de ses propres statuts), sans les contraintes d’une copropriété classique.

Trois solutions possibles d’acquisition

Le programme des Chalets du Soleil vous propose trois choix possibles de modes d’acquisition : achat du terrain seul, achat terrain et constructeur, vente en futur achat d’achèvement (VEFA).

• Terrain seul: c’est la solution idéale pour ceux qui rêvent de concevoir une maison 100% sur mesure. Vous choisissez votre architecte, votre constructeur et définissez chaque détail selon vos envies. Un choix parfait pour les amateurs de liberté et de personnalisation, mais qui demande du temps disponible et un bon accompagnement technique et administratif.
• Terrain et constructeur : cette option intermédiaire combine souplesse et sécurité. Vous sélectionnez un terrain, puis un constructeur proposant un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), encadré par des garanties solides. C’est un bon compromis entre personnalisation et maîtrise des délais et du budget.
• VEFA : la vente en futur état d’achèvement est la solution parfaite pour un achat clé en main. Vous investissez dans un bien neuf bénéficiant des dernières normes énergétiques et acoustiques, avec des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. Le paiement est échelonné et vous pouvez personnaliser certains aménagements. Parfait pour un achat en toute sérénité !