Chalets neufs d’exception à Combloux


EXCLUSIVITÉ
À partir de 1 700 000€ TTC
600 Rte de Prairy, 74920 Combloux, France

CHALETS CONSTELLATION COMBLOUX

Chalets neufs d’exception à Combloux, face au Mont-Blanc. Devenez propriétaire d’un magnifique chalet (4 à 5 chambres)

 

 

 

 

 

LES POINTS FORTS

  • Vue panoramique sur les massifs Mont-Blanc & Aravis
  • Architecture traditionnelle avec matériaux nobles
  • A 5 min à pieds du coeur du village

 


Garages et parkings


Cave et local à ski


Livraison 1T 2024

 

Quand l’authentique épouse le contemporain

Entre montagnes et village

Situés à seulement cinq minutes à pieds du centre du village de Combloux, les Chalets Constellation offrent un panorama exceptionnel sur les célèbres massifs de Haute-Savoie : la chaîne du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et même les Aiguilles Rouges. 

Ces chalets neufs  associent harmonieusement le côté traditionnel savoyard (bardages extérieurs en bois, parement en pierre) avec une architecture intérieure moderne et raffinée.

De vastes espaces de vie offrent un volume aérien au logement, particulièrement dans le séjour avec son haut plafond et sa charpente apparente où viendront se suspendre naturellement des lustres. Les grandes baies vitrées laissent entrer la luminosité et invitent à la contemplation des montagnes. Chaque ouverture a été pensée pour sublimer la nature comme un tableau vivant qui évoluera au gré des saisons. 

Vous découvrirez de grands balcons pour profiter des vues panoramiques sur les Aiguilles de Warens, l’Aiguille Verte et le Mont-Blanc.

 

LA GRANDE OURSE : bénéficie d’une surface habitable de 179m2 avec 3 chambres doubles avec leur salle de bain, une suite parentale, un séjour cathédrale et une cuisine équipée entourant les façades S/E/N du chalet. Un grand espace mezzanine à l’étage est à aménager selon vos envies.  

PÉGASE (RÉSERVÉ) : avec une surface habitable de 198 m2, il offre 3 chambres doubles avec leur salle de bain, une suite parentale ainsi qu’un studio indépendant. Un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine équipée avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon entourant les façades S/E/N du chalet. Un espace mezzanine à l’étage est à aménager selon vos envies.

L’AIGLE : est le plus grand des 3 chalets Constellation avec une surface habitable de 245m2. Il accueille en rez-de-jardin, 4 chambres avec leur salle de bain, à l’étage, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine , salle à manger, séjour ouvrant sur une belle terrasse et balcons. Cette pièce de vie est en partie déplafonnée pour voir apparaitre la structure bois de la charpente. Au dernier étage, une suite parentale a été conçue avec 2 salles de bain, grand dressing. Magnifique vue sur les montagnes.

Les chalets ont un local à ski, un garage simple, des places de parking extérieur et des jardins privatifs.

Un investissement plaisir

Pour ceux qui souhaiteraient combiner investissement et plaisir à Combloux, nous proposons une gestion locative sur-mesure adaptée à vos besoins.  

  • Ameublement et décoration avec notre architecte d’intérieur ; 
  • Location saisonnière avec services hôteliers (possibilité de récupérer la TVA) ;
  • Inscription au membre d’un club exclusif international de voyages et échanges de résidences secondaires à travers le monde ;
  • Gérance et entretien de votre chalet.
Chalet La Grande Ourse

RÉSERVÉ

Chalet L’aigle
Demi-chalet neuf Combloux l Stone and Living
Vue depuis les chalets

 

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Nous vous rappelons sous 24h !

ÊTRE RAPPELÉ

 

 

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

  • Toiture en tuiles plates
  • Bardage bois mélèze
  • Parement en pierre
  • Menuiserie en bois
  • Volet roulant en aluminium avec commande électrique
  • Garde-corps bois
  • Jardin aménagé
  • Balcon bois
  • Carrelage grès de cérame grande taille
  • Lames de parquet contrecollé
  • Plancher chauffant
  • Cheminée bois à foyer fermé
  • Sanitaire & robinetterie haut de gamme
  • Wc suspendus
  • Cuisine meublée et équipée

 

 

COMBLOUX, LA PERLE DES ALPES

Combloux Chalet luxe
Combloux – vue Mont-Blanc
Chalet Immobilier Neuf Combloux l Stone and living
Combloux Lac Biotop

 

Le village de Combloux, en Haute-Savoie, est situé au cœur des Alpes, à moins d’une heure de Genève. Village alpin authentique, il offre une des plus belles vues sur le Mont-Blanc ainsi que sur les massifs des Aiguilles Rouges, des Aravis ou encore la chaîne des Fiz.

Sa situation géographique vous permet de découvrir en hiver les domaines skiables “Évasion Mont-Blanc” (Combloux, Megève, Saint-Gervais, Contamines-Montjoie, etc.) et “Espace Diamant” (Praz-sur-Arly, Les Saisies, Crest-Voland, etc.).

L’hiver, découvrez un style de vie montagne avec des sorties ski, luge ou raquettes. Pour votre confort des navettes se trouvent à quelques pas des chalets faisant la liaison toute la journée entre le centre du village et les pistes de ski.  L’été, la station permet un large choix d’activités avec son plan d’eau biotope à proximité de nos chalets. Pour les « marcheurs » de nombreux sentiers sont accessibles depuis les chalets comme par exemple le sentier du baroque, une petite randonnée retraçant l’histoire des Alpes. Les visites des chapelles et églises renforcent le caractère authentique et patrimonial de ce village. Une belle façon de goûter au plaisir de la montagne en famille. 

La station est ouverte toute l’année avec des activités hiver comme été. Profitant de sa proximité avec Sallanches, Megève et Chamonix, Combloux est très prisée par une clientèle française et internationale.

 

DISPONIBILITÉS

  • PEGASE – 1.900.000 € TTC

    Chalet de 198m2 surface habitable. Parcelle de terrain de 493 m2.
    4 chambres doubles avec salles de bain dont une très belle suite parentale, spacieux séjour avec cheminée ouvert sur une grande cuisine équipée. Accès à un balcon entourant le chalet sur les façades Sud, Est et Nord.
    Garage double, cave avec casier à ski, buanderie. Un studio de 27,50 m2 avec un accès indépendant en rez-de-jardin.

  • LA GRANDE OURSE – 1.700.000 € TTC

    Chalet avec surface habitable de 179 m2 sur une parcelle de 491 m2. Garage et 2 parkings
    4 chambres/ 4 salles de bain. Vue Aravis / Mont Blanc

  • L’AIGLE – 2.400.000 € TTC

    Chalet de 245 m2 surface habitable sur parcelle de 621m2 avec double garage et 3 places de parking extérieur. 5 chambres / 6 salles de bain.
    Terrasse / balcons. Vue sur toute la chaine des Aravis / Mont Blanc

 

 

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